日本賃貸保証と契約中で家賃の支払いが遅れたらどうなる？
入居の際に家賃保証会社である「日本賃貸保証」と契約している方も多いと思います。
日本賃貸保証は、入居者の方が万が一家賃を支払えなくなった場合に、大家さんや管理会社に対して家賃の立て替えを行う会社です。
普段はあまり意識することがないかもしれませんが、もし大家さんや管理会社への家賃の支払いが遅れてしまったらどうなるのだろうと、不安に思っている方もいらっしゃるかもしれません。
こちらでは、万が一家賃の支払いが遅れて督促が来てしまった場合の対応方法や、支払いが遅れそうだと感じた時にどうすれば良いのかについて、分かりやすくお伝えしていきます。
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もし家賃を滞納してしまったら…日本賃貸保証からの督促はこう進む
うっかり家賃の支払いを忘れてしまったり、経済的な事情で支払いが難しくなってしまったりすることもあるかもしれません。
もし家賃を滞納してしまった場合、どのような流れで督促が行われるのでしょうか。
ここでは、日本賃貸保証からの督促の流れについて、順を追って見ていきましょう。
まずは状況確認の連絡から始まります
家賃の支払いが確認できない場合、まずは日本賃貸保証から「こういった電話番号」で電話やSMSでの状況確認の連絡が入ります。
「すぐに支払える状況だけど、うっかり忘れていただけ…」という場合は、この段階で速やかに支払いを済ませれば大きな問題にはなりません。
大切なのは、連絡を無視しないことです。
訪問による督促や一括返済を求められる可能性も
連絡が取れなかったり、支払いの意思が見られないと判断されたりした場合は、自宅へ担当者が訪問することもあります。
また、滞納が続くと、立て替えてもらった家賃の一括返済を求められる可能性も出てきます。
精神的な負担も大きくなってしまうため、できるだけ早い段階で対応することが重要です。
家賃の支払いがちょっと厳しいかも…と感じたら、まずやるべき2つのこと
給料日前で手元にお金がなかったり、急な出費が重なったりと、「今月、家賃の支払いが少し遅れてしまいそう…」と不安に思うこともあるかもしれません。
そんな時、どうすれば良いのでしょうか。
【行動1】管理会社や大家さんに正直に伝える
まずは、物件の管理会社や大家さんに、家賃の支払いが遅れそうであることを正直に伝えましょう。
いつまでに支払えるのか、具体的な日付を提示できると、相手も安心します。
事前に連絡をしておくことで、信頼関係を損なわずに済むことがほとんどです。
【行動2】日本賃貸保証に連絡して相談する
管理会社や大家さんへの連絡とあわせて、日本賃貸保証にも連絡を入れておきましょう。
支払いに関する相談窓口が設けられており、今後の支払い計画について相談に乗ってくれる場合があります。
連絡をためらってしまう気持ちも分かりますが、問題を先送りにせず、誠実に対応することが何よりも大切です。